+7 (905) 700-0886 

К ничтожным  Гражданский кодекс РФ относит следующие сделки:

 1- Совершенные с целью, противной основам правопорядка и нравственности, то есть посягают на существенные государственные и общественные интересы (ст. 169 ГК РФ );

2- Мнимые и притворные, то есть заключенные без намерения создать соответствующие правовые последствия  или  совершаемые с целью прикрыть другую сделку. Чаще всего прикрывается незаконная сделка, например договором дарения доли в праве на нежилое помещение прикрывается

договор ее купли-продажи (ст. 170 ГК РФ);

3- Совершенные гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. При этом по указанному основанию может быть также признана недействительной  сделка, совершенная гражданином хоть и не признанным недееспособным, но страдающим психическим расстройством и не понимающим значения своих действий. Другой интересной особенностью является возможность признания такой сделки действительной по иску опекуна такого лица (ст. 171 ГК РФ);

4- Совершенные несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет.  Такая сделка также может быть признана действительной по иску родителей малолетнего (ст. 172 ГК РФ);

5- Совершенные с нарушением формы, если закон специально предусматривает такое последствие. В частности, несоблюдение простой письменной формы для сделок, стоимость которых превышает специально оговоренную в законе (п. п. 2, 3 ст. 162 и п. 1 ст. 165 ГК);

6- совершенные с нарушением требований об их государственной регистрации. К сделкам, требующим государственную регистрацию, относятся сделки, связанные с переходом прав собственности на жилые помещения) (п. 1 ст. 165 ГК РФ).

Другими нормативными актами также устанавливаются специальные основания ничтожности, в частности, применительно к приватизации имущества государственных предприятий, сделки, направленные на отказ членов семьи собственника жилого помещения от прав пользования данным помещением наравне с собственником и др.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Рубрики