Приватизация квартиры через суд
В ряде случаев ДГИ Москвы отказывает в приватизации квартиры.
Клиенту отказали в приватизации, поскольку он не предоставил справку о том, что он ранее не участвовал в приватизации. До предоставления приватизируемой квартиры заявитель постоянного жилья не имел. Предыдущим адресом его временной регистрации был адрес войсковой части, расформированной в настоящее время.
Справка не могла быть представлена, поскольку приватизируемое жилье было первым постоянным жильем заявителя.
Поскольку обязанность подтверждения неучастия в приватизации возложена на заявителя, то отказ был формально обоснован. Его оспаривание как ненормативного акта было бы неправильным. Правильным способом защиты было предъявление иска о признании права.
Сложность доказывания заключалась в невозможности подтверждения отрицательного факта. В указанной ситуации было бы правильным возложить обязанность доказывания участия в приватизации на ДГИ Москвы. Суд не стал возлагать бремя доказывания на ответчика. Доказывание неучастия в приватизации осуществлялось истцом путем истребования косвенной информации у Министерства обороны, и Военных комиссариатов.
Ответчик возражал против удовлетворения иска. По мнению ДГИ Москвы, невозможность представить требуемую справку означала невозможность приватизации.
Суд удовлетворил иск, признав право собственности в порядке приватизации. Регистрация права собственности была произведена на основании судебного решения.