В состав услуги «адвокат по жилищным спорам»[1], оказываемой адвокатами и юристами проекта «Корпорациям и акционерам», входят юридические услуги по вопросам жилищного права. Жилищный кодекс РФ относит к таким вопросам вопросы, касающиеся жилых помещений, включая определения порядка пользования, возникновения и прекращения прав на помещение, выселения, а также сопутствующие административные вопросы, включая снятие с регистрационного учета.
Из наиболее распространенных в настоящее время судебных вопросов (споров) можно выделить вопросы признания права собственности на жилые и нежилые помещения, признания лица не приобретшим права проживания, прекращения права проживания, а также вопросы прекращения регистрации таких лиц.
Несмотря на весьма серьезное отношение законодателя к вопросам, связанным с жилищными правами граждан, жилищные правоотношения продолжают оставаться одними из самых сложных и актуальных вопросов гражданского права. Постоянный рост стоимости недвижимости способствует повышению привлекательности для злоупотреблений.
К сожалению, в некоторых случаях споры о недвижимости приводят к нарушению уголовного закона. Повышенная важность жилищных вопросов[i] требует от специализирующегося на жилищном праве специалиста не только наличия знания жилищного законодательства и судебной практики, но и, в ряде случаев, глубоких знаний гражданского права.[2] Специалисту по жилищным вопросам приходится сталкиваться с рядом административных вопросов, такими как вопросы регистрации прав на недвижимое имущество, регистрации проживания граждан. Тесное переплетение жилищного и семейного права[3] также требует от специалиста соответствующих знаний.
Необходимо отметить, что наша деятельность в рамках услуги «адвокат по жилищным делам» не сводится к судебным спорам. Не менее часто адвокат по жилищным делам привлекается и при проведении сделок. Необходимость привлечение специалиста к сопровождению сделки обусловливается следующими обстоятельствами. В частности, сопровождение сделки с недвижимостью адвокатом по жилищным делам в ряде случаев позволяет выявить возможные проблемы с недвижимостью еще на стадии проверки документов и подготовки к сделке, что в данном случае является единственным реально действующим способом минимизации рисков. Результаты юридической проверки предполагаемой сделки оформляются в виде заключения, в котором определяются подлежащие выяснению вопросы, приводятся рассматриваемые документы, описываются применяемые методики и способы проверки имеющихся фактов и документов, определяются возможные риски, а также приводятся рекомендации по их минимизации.
К положительным эффектам участия адвоката в сделке с недвижимостью наряду с экономическим преимуществами следует также отнести снижение вероятности возникновения споров с такой недвижимостью в будущем. В то же время, наиболее распространенной причиной привлечения адвоката по жилищным делам является желание заказчика сохранить свое имущество и деньги. Таким образом, расходы на юридические услуги по вопросам недвижимости являются своеобразными инвестициями, позволяющими клиенту получать дополнительный экономический эффект. В данном случае, сами вопросы недвижимости весьма ярко иллюстрируют оправданность расходов на привлечение для их решения специалистов высокого уровня.
Специалисты нашей команды имеют более чем десятилетний опыт ведения жилищных дел и готовы оказать все виды юридической помощи, включившись в дело на любой стадии, начиная от предварительной консультации и подготовки необходимых документов (договоров, актов, расписок и др.) до исполнения решения суда и регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Ниже приводятся некоторые из вопросов, довольно часто возникающих в области жилищных правоотношений. Другие вопросы приводятся в разделах НЕДВИЖИМОСТЬ и ЖИЛИЩНЫЕ данного сайта.
— Сопровождение сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение, аренда, долевое участие, ипотека, рента)
— Проверка юридической чистоты недвижимости
— Защита прав собственника и нанимателя при выселении в связи со сносом
— Выселение бывших членов семьи собственника
— Выделение долей
— Определения порядка пользования жилым помещением
— Признание права собственности на недвижимое имущество
— Признание сделки с недвижимостью недействительной и истребование имущества из чужого незаконного владения
Получить персональную консультацию по жилищным вопросам Вы можете на приеме у адвоката, согласовав удобное место и время по телефону (905) 700 –08-86, электронной почте info@corprf.ru, либо воспользовавшись нижеприведенной контактной формой.
[contact-form-7 404 "Не найдено"]
Добавить комментарий