Арбитражный суд г. Москвы удовлетворил требования субъекта малого предпринимательства о регистрации перехода права собственности на арендуемое помещение в порядке приватизации. Поскольку договор был фактически подписан, в удовлетворении требования о заключении договора в судебном порядке было отказано. В то же время, то обстоятельство, что все подписанные экземпляры договора были переданы в ДГИ, было оценено судом как уклонение от регистрации перехода права собственности.
Принятие решения о регистрации перехода права собственности без указания в резолютивной части решения на условия договора привело к регистрации права без установления ограничения (залога) в пользу ДГИ до момента полной оплаты. Для истца же негативные последствия не установления в решении условий договора выразились в отсутствии формальных оснований для осуществления оплаты. Несмотря на положительное решение, для устранения налоговых рисков в дальнейшем истец был вынужден обратиться с требованием о передаче ему подписанного экземпляра договора.
