Раздел библиотека включает произведения классиков российской цивилистики, переводы зарубежных авторов. Распространение и скачивание данных текстов не нарушает авторских прав в силу наступления ограничительного срока.
Несмотря на прошествие значительного времени, данные тексты сохраняют свою актуальность, а многие мысли и размышления, записанные авторами сто лет назад, по своей глубине, четкости логики и разнообразию аргументов, многократно превосходят размышления современников.
2012. (Прод. 1906 г.) Заем с залогом недвижимых и движимых имуществ производится по правилам, в ст. 1627-1653, 1663-1678 о залоге и закладе изображенным; правила же о займе, ниже сего постановленные, относятся только к займу без залога и заклада между частными лицами и не объемлют займов, о которых изложено во всей подробности в уставах кредитных установлений.
Примечание. (Прод. 1906 г.) Займы общественных учреждений, частных кредитных установлений, а также промышленных и торговых обществ и товариществ, совершенные посредством выпуска погашаемых по тиражам облигаций закладных листов и т.п. процентных бумаг, могут, с разрешения Министра Финансов, подлежать досрочному погашению на основаниях, установленных в прим. 1 к ст. 47 раздела I Устава Кредитного (изд. 1903 г.) для досрочного погашения государственных и гарантированных Правительством займов. 1894 мая 23 (10645).
1742. Договор подряда и поставки должен содержать в себе: год, месяц и число, звание, имя и прозвание договаривающихся лиц, предмет, срок, цену и прочие условия подряда, подпись договаривающихся лиц, а при безграмотности их, рукоприкладство тех, кому они верят вместо себя подписать. Договор сей может быть явлен для засвидельствования по правилам, изложенным в Положении Нотариальной Части. 1738 июня 8 (7594) ст. 3 п. 7; 1782 апр. 8 (15379) ст. 179; 1821 ноября 24 (28814) ст. 22 п. 11; 1824 ноября 14 (30115) § 195; 1866 апр. 14 (43186) пол., ст. 66, 77, 90, 128; 1874 апр. 17 (53379) уст., ст., 14 п. 1; 20 п. 1; 21-25, 33, 41, 42; 1878 дек. 26 (59161); 1887 мая 19 (4163); 1900 июня 10, Собр. Узак., 1674 уст., ст. 5, 30, 38, 50, 51 п. 1.
1. Означение в договоре подряда договаривающихся лиц, при споре о последствиях неисполнения договора или при взыскании убытков, от того происшедших, представляется существенным, ибо в противном случае вопрос о самом праве того или другого лица требовать исполнения по договору является спорным (72/784).
1738. Предметом подряда и поставки могут быть всякого рода предприятия, не противные законам, как-то: 1) постройка, починка, переделка и ломка зданий и вообще производство всяких работ; 2) поставка материалов, припасов и вещей; 3) перевозка людей и тяжестей, сухим путем и водою. 1701 янв. 30 (1833); июня 8 (7594) ст. 3 п. 7; 1782 апр. 8 (15379) ст. 179.
1. Не всякий наем для перевозки вещей может быть причислен к договору подряда, а лишь такой, в котором соглашение о найме подвод соединяется с целым предприятием перевозки клади от одного опредленного места до другого за условленную цену и в назначенный срок (74/547). Но если кто-либо принял на себя обязанность лично перевезти известные вещи, то он является лишь возчиком, а не подрядчиком, хотя бы для исполнения работы взял в помощь товарищей, так как последние лишь разделяют его труд (76/455).
1737. Подряд или поставка есть договор, по силе которого одна из вступающих в оный сторон принимает на себя обязательство исполнить своим иждивением предприятие или поставить известного рода вещи, а другая, в пользу которой сие производится, учинить за то денежный платеж. Ср. узак., привед. под ст. 1738 и след.
Примечание. Правила о казенных подрядах и поставках изложены в Положении об этих подрядах и поставках.
О договорах подряда и поставки и отличие таковых от других договоров
1709. Казенные имения и оброчные статьи, принадлежащие казне, отдаются от нее в содержание по особенным правилам, в Уставах об оных подробно изображенным. При заключении удельным управлением договоров с крестьянами об отдаче им в содержание принадлежащих сему управлению оброчных статей, дозволяется принимать от крестьян в обеспечение, вместо залогов, мирские ручательства в тех случаях: 1) когда статья снимается целым сельским обществом с круговым друг за друга ручательством и 2) когда статья снимается в аренду одним или несколькими домохозяевами, исправность которых удостоверяется ручательством общества. В тех случаях, когда оброчная статья принимается в аренду товариществом из нескольких домохозяев, удельному управлению предоставляется, по его усмотрению, принимать, вместо мирских приговоров, круговое друг за друга поручительство товарищей. Подлинность мирских ручательных приговоров и взаимных поручительств товарищей должна быть засвидетельствована в подлежащем волосном правлении. 1865 июля 24 (42332); 1866 янв. 18 (42899).
1705. Хозяин не вправе отказать наемщику до наступления срока найма, хотя бы кто предлагал и большую перед ним цену. Равномерно наемщик не может отказаться от платежа договорной цены до истечения определенного условием срока. 1727 авг. 26 (5145) ст. о наемн. лавк. — Ср. 1766 апр. 10 (12616).
I. Об обязанности хозяина предоставить
в пользование нанимателя нанятое имущество
1. «По договору найма собственник обязуется передать нанимателю в пользование определенное имущество. В случае же непередачи… наниматель может осуществить свое право по договору посредством суда, так как предметом договора представляется не какое-либо действие, которое может быть исполнено только известным лицом, а имущество, которое может быть передано в пользование нанимателя и без содействия собственника» (80/118).
1700. Договор найма движимого имущества, как-то: рабочего скота, подвод и т.п., может быть заключен словесно. Но договор о найме или об отдаче в содержание недвижимых имуществ, также мореходных и речных судов, составляется письменно, с включением всех условий, договаривающимися постановляемых. На наем сельскими обывателями земель: у помещиков, между собой и у посторонних лиц, на сроки не свыше трех лет, на всякую сумму, а на большие сроки, именно от 3 до 12 лет, на сумму не свыше 300 рублей, могут быть заключаемы словесные условия с внесением их, по желанию договаривающихся сторон, в книгу при Волостном Правлении, порядком, установленным в Особом Приложении к Законам о Состояниях (I Общ. Пол., изд. 1876 г. ст. 91 и прим. 3, по Прод. 1890 г.). Письменные же договоры могут быть свидетельствуемы по желанию договаривающихся в Волостных Правлениях. 1782 апр. 8 (15379) ст. 179; 1821 ноября 24 (28814) ст. 16 п. 1; 17, 19, 22, 23; 1861 февр. 19 (36674) II. ст. 8; 1863 июня 26 (39798) ст. 1, 2; 1866 апр. 14 (43186) пол., ст. 66, 160; 1874 апр. 17 (53379) уст. ст. 14 п. 1; 20 п. 1; 21-23, 28, 38-42; 1878 дек. 26 (59161): 1881 дек. 28 (575); 1887 мая 19 (4463); 1900 июня 10, Собр. Узак., 1674, уст. ст. 5, 24-28, 50, 51 п. 1.
1691. При найме или отдаче в содержание частных имуществ надлежит определить предмет найма или содержания, срок и цену оного. Сверх сего, допускаются всякие другие произвольные условия, законам непротивные, как-то: права и обязанности хозяина и наемщика, правила пользования имуществом, ответственность за ущерб, порчу и за самую гибель оного и тому подобные. 1649 янв. 29 (1) гл. X ст. 227, 274; 1782 апр. 8 (15379) ст. 179.
Примечание I. Особые правила о сроке и порядке производства найма помещений для присутственных мест, тюрем и других казенных учреждений изложены в Уставе Строительном.
Примечание 2. (Прод. 1906 г.) Правила об отдаче на срок не долее двенадцати лет участков прибрежья бечевников для устройства пароходных пристаней в городах, посадах и местечках и больших торговых селениях определяются в Уставе Путей Сообщения (ст. 388, по Прод.).
1679. Договором запродажи одна сторона обязывается продать другой к назначенному времени недвижимое или движимое имущество. При сем означается и самая цена, за которую должна быть учинена продажа, и количество неустойки, если договаривающиеся стороны найдут полезным оною договор свой обеспечить. 1773 окт. 22 (14049); 1821 ноября 24 (28814) ст. 8; 1826 марта 7 (183) ст. 1; ноября 26 (701).
1. Запродажа есть договор о заключении впоследствии договора купли-продажи (80/288).
Относительно отличия договора запродажи от договора купли-продажи см. разъясн. под ст. 1510 п. 31-33.
1676. Обязательства, обеспеченные закладом движимого имущества, исполняются платежом заемной суммы от должника займодавцу, в условленный срок сполна и с причитающимися процентами, если таковые постановлены договором или же до срока, в случаях и с соблюдением условий, указанных в статье 2023. По получении платежа, заклад должен быть возвращен заемщику в целости. Если же у кого оный утратится каким бы то образом ни было, то, сверх уничтожения той суммы, в которой движимое имущество было заложено, займодавец обязан ответствовать за него платежом остальной цены, без всякого оправдания. 1800 дек. 19 (19692) ч. II, ст. 16, 52; 1879 марта 6 (59370) I ст. 4.
1667. Акт о закладе движимого имущества составляется: 1) порядком нотариальным или явочным, или 2) на дому. 1866 апр. 14 (43186) пол., ст. 66, 77, 79-127; 1896 мая 13 (12932).
1. Закладное право может быть установлено лишь по письменному договору, составленному и совершенному в порядке 1667 и 1673 ст. (68/378, 340; 67/212).
2. Если договор заключен без соблюдения установленных форм, то взыскание по такому договору не подлежит удовлетворению (71/1255), хотя бы ответчик и не оспаривал подлинности акта (69/1064; 68/378).
1663. Закладывать движимое имущество может только то лицо, которому оно принадлежит в собственность с правом отчуждения. 1800 дек. 19 (19662) II, ст. 53, 54.
Примечание I. Правила о порядке выдачи ссуд содержателями ссудных касс, а равно и о порядке взыскания по таким ссудам при сем приложены. 1879 апр. 24 (59548).
Примечание 2. (Прод. 1906 г.) Правила о бодмерее определяются в Уставе Торговом (изд. 1903 г., ст. 429 и след.).
Примечание 3. (Прод. 1906 г.) Правила о выдаче ссуд на приобретение вновь построенных в России из русских материалов деревянных и металлических морских судов изложены в Уставе Торговом (ст. 149, прим., прил., по Прод.). 1904 мая 24, Собр. Узак., 1226.
1654. Особые правила о закладах движимого имущества по договорам с казной изложены в Положении о Казенных Подрядах и Поставках.
1655 до 1662 заменены правилами, указанными в статье 1654.
1649. Исполнение по закладной крепости производится платежом от должника займодавцу всех должных по закладной денег, в срок оною постановленный (а); досрочный платеж допускается на основании статьи 2023 (б). (а) 1880 дек. 19 (19692) ч. II, ст. 40. — (б) 1879 марта 6 (59370) I, ст. 4.
Примечание I. Четвертьпроцентный сбор в пользу городских доходов с закладных на недвижимые имущества взимается только при предъявлении этих закладным ко взысканию. 1841 дек. 8 (15108); 1852 июня 19 (26387); 1866 апр. 14 (43186) пол. ст. 202.
Примечание 2. (Прод. 1906 г.) Особые правила об удовлетворении по закладным, совершенным на населенные имения, в случае выкупа временно обязанными крестьянами этих имений земли, находящейся в их пользовании, изложены в Особом Приложении к Законам о Состояниях (изд. 1902 г., кн. II, Пол. Выкуп., ст. 41, прим. 2).
1642. Акт на залог недвижимого имущества между частными лицами совершается крепостным порядком и называется закладною крепостью на недвижимое имение. 1800 дек. 19 (19692) ч. II, ст. 4 п. 1; 5; 1866 апр. 14 (43186) пол., ст. 158 п. 6; 160.
О порядке совершения закладных крепостей
1. Домашнее долговое обязательство, хотя бы и с залогом недвижимого имущества в обеспечение долга, — не имеет силы закладной (75/909; 69/1135). Закладное право может быть установлено лишь в порядке 1642 ст. (71/797).
