+7 (905) 700-0886 

Хозяйственные

Раздел посвящен вопроса и спорам, возникающим из хозяйственной деятельности организаций и предпринимателей. Под хозяйственной деятельностью понимается деятельность по приобретению необходимых для производства материалов и реализации продукции собственного производства, приносящая доход. Хозяйственная деятельность является частью производственно-хозяйственной деятельности. В свою очередь, производственно-хозяйственная деятельность включает в себя:

  • производственную деятельность — внутреннюю деятельность по производству продукции
  • хозяйственную деятельность — внешнюю деятельность по закупке необходимых сырья и материалов (снабжение) и продаже готовой продукции (сбыт)

Хозяйственная деятельность проявляется в заключаемых организациях сделках. К таким сделкам относятся, в частности:

  • приобретение материалов, сырья, оптовых партий товара, аренда техники, иные виды договоров, являющиеся затратными
  • реализация, поставка готовой продукции, иные сделки, направленные на получение дохода
  • сопутствующие сделки, конечной целью которых является поддержка производственно-хозяйственного процесса организации, к которым могут быть отнесены сделки по получению займов, кредитов для приобретения сырья, банковской гарантии для заключения государственного контракта и иные сделки

Несмотря на то, что право на совершение сделок от имени хозяйственного общества предоставлено руководителю и иным должностным лицам, возможны ситуации, в которых подтверждающие сделку документы подписываются от общества иными лицами. При этом на документах имеется оригинал оттиска печати общества, достоверность которого не оспаривается.

Читать далее

В последнее время неуклонно растёт количество судебных споров о взыскании сумм по договорам займа и кредитным договорам.

В соответствии с данными отчета о работе судов общей юрисдикции по первой инстанции за 2019 год[1] количество подобных дел составило 7 166 772, что на 28,1 % больше, чем в предыдущем году[2].

Количество судебных дел из заемных обязательств в процентном соотношении к общему числу дел в 2019 году увеличилось на 4% в первой инстанции и на 2% в апелляции.

Читать далее

Контрагенты часто нарушают сроки оплаты, передачи либо иного исполнения договора.

Если должник допускает просрочку, то он обогащается за Ваш счет. Если при длительных договорных отношениях просрочка становится систематической,то Ваши потери только растут!

Чтобы получить с контрагента компенсацию за нарушение срока можно уступить требование специализированной юридической компании. В этом случае вы заработаете деньги без предварительных вложений.

Если Вы заключите соглашение об уступке с ООО ЮК «Ваш Правовед»:

  • мы подготовим все документы и совершим необходимые действия, получим судебное решение и предъявим лист к взысканию
  • Вы получите деньги в течение 3 дней после фактического взыскания

Уступка требования не препятствует продолжению работы с проблемным клиентом и может служить рычагом для получения более выгодных условий!

Если необходимо, мы взыщем с Вашего должника основную (дебиторскую) задолженность.

Допуская привлечение средств граждан для долевого строительства недвижимости, законодатель установил ряд судебных механизмов защиты прав участников долевого строительства.  Несмотря на то, что споры о взыскании процентов при расторжении договора долевого участия встречаются реже, чем споры о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи, данная арбитражная практика также развивается.

Читать далее

Предыдущий обзор арбитражной практики по 19 идентичным арбитражным делам про отсутствие реальных критериев для снижения неустойки за нарушение срока передачи машино-мест по ДДУ вызвал активную реакцию и породил вопросы об обязательности обоснования несоразмерности неустойки.

Читать далее

В настоящее время арбитражными судами рассматривается 19 дел по искам ООО ЮК «ВАШ ПРАВОВЕД» к ГУП г. Москвы «Дирекция строительства эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи машино-мест и штрафа за отказ от добровольного удовлетворения требований. Учитывая изменение арбитражной практики по данной категории дел, рассмотрение практики по делам, основанным на идентичных обстоятельствах, интересно не только для выявления существующих правовых подходов, но и для проверки их работоспособности.

Читать далее

В предыдущем обзоре арбитражных дел о взыскании неустоек и штрафов по договорам долевого участия в строительстве[1] был наиболее полно рассмотрен вопрос возможности уступки потребительского штрафа хозяйственному обществу, вследствие чего вопрос определения соразмерности присуждаемых сумм не был рассмотрен в полной мере. В то же время, вопрос соразмерности имеет не меньшую практическую значимость и заслуживает более подробного рассмотрения.

Читать далее

Весной 2018 года Судебной коллегией по экономическим спорам Верховного Суда РФ вынесены знаковые определения по делам А41-59308/2016, А40-21062/2017 и А65-27690/2016, разъясняющие некоторые вопросы уступки физическим лицом-потребителем прав на неустойку за нарушение застройщиком сроков передачи объекта долевого участия коммерсанту и штраф за отказ застройщика от добровольного удовлетворения требования выплаты неустойки. Безусловно, данные судебные акты оказали влияние на практику нижестоящих судов. Читать далее

Суд кассационной инстанции указал, что при возмещении убытков с ДГИ противоправность бездействия может образовываться:

  • уклонением от регистрации перехода права собственности на помещение к истцу (установлено в решении АСГМ от 18.01.2016 по делу № А40-65978/15)
  • направлением истцу проекта договора в нарушение установленных сроков

Читать далее

Рассматривая апелляционную жалобу ДГИ г. Москвы, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены решения суда первой инстанции. Постановление суда апелляционной инстанции о возмещении убытков с ДГИ мотивировано тем, что истец не единожды направлял Департаменту разъяснения по данному вопросу с просьбой вернуть подписанный договор купли-продажи для передачи его на регистрацию. При этом апелляционный суд обратил внимание на то, что договор аренды не может действовать после перехода права собственности на нежилое помещение, потому что в данном случае произошло совпадение собственника и арендатора в одном лице.

Читать далее

При рассмотрении дела судом первой инстанции было установлено, что ДГИ Москвы проект договора купли-продажи в течение 10-ти дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества, не направил. Своевременное исполнение Департаментом обязательств, возлагаемых на него федеральным законом, позволило бы истцу выкупить арендованное имущество, то есть не платить арендную плату.

Суд соглашасился с мнением истца о том, что незаконное бездействие Департамента причинило истцу убытки в виде уплаченной за период с мая 2014 года по февраль 2016 года арендной платы. Текст решения по делу о возмещении убытков из-за несвоевременного заключения договора купли-продажи нежилого помещения, арендуемого субъектом малого предпринимательства, приводится в качестве иллюстрации.

Читать далее

В связи с действием положений Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Москве сложилась практика преимущественного выкупа нежилых помещений, находящихся в собственности города юридическими лицами, с которыми город Москва в лице Департамента городского имущества ранее заключал договоры аренды таких помещений.

Читать далее

Законом города Москвы установлен срок, в течение которого уполномоченный орган обязан заключить договор купли-продажи нежилого помещения и совершить все действия, необходимые для заключения договора. Если срок нарушается, то субъект малого или среднего предпринимательства продолжает нести расходы на аренду этого помещения, вместо того, чтобы начать выплачивать выкупную стоимость.

Защита прав предпринимателя в таких случаях осуществляется взысканием с ДГИ расходов на аренду за период просрочки, образующих предпринимательские убытки. Ниже приводится пример иска о возмещении убытков с ДГИ.

Читать далее

Одним из двух вопросов, рассматриваемых Судебной коллегией по экономическим спорам Верховного Суда РФ по делам А40-21062/2017 и А65-27690/2016, был вопрос о необходимости регистрации уступки неустойки по ДДУ.

Читать далее

Ожидание определения Экономической коллегии Верховного Суда РФ по делу А40-21062/17 обусловлено распространенностью дел о взыскании неустоек с застройщиков, рассмотрение которых приостановлено в ожидании разъяснений. Поскольку их число превышает 75 % и, учитывая общее количество аналогичных дел, результат рассмотрения дела затронет очень многих дольщиков.

Предполагается, что в судебном определении 17.05.2018 г. разъяснятся такие вопросы как уступка потребительского штрафа и регистрация соглашения.

Читать далее

Если информация с сайта помогла вам, то лучшая благодарность сайту-это отзыв на Яндексе

Рубрики