Блог |corprf.ru

I. Составление договора найма или отдачи в содержание имущества

Опубликовано 16.01.2012 | Автор: Игорь Матвеевич Тютрюмов

1691. При найме или отдаче в содержание частных имуществ надлежит определить предмет найма или содержания, срок и цену оного. Сверх сего, допускаются всякие другие произвольные условия, законам непротивные, как-то: права и обязанности хозяина и наемщика, правила пользования имуществом, ответственность за ущерб, порчу и за самую гибель оного и тому подобные. 1649 янв. 29 (1) гл. X ст. 227, 274; 1782 апр. 8 (15379) ст. 179.

Примечание I. Особые правила о сроке и порядке производства найма помещений для присутственных мест, тюрем и других казенных учреждений изложены в Уставе Строительном.

Примечание 2. (Прод. 1906 г.) Правила об отдаче на срок не долее двенадцати лет участков прибрежья бечевников для устройства пароходных пристаней в городах, посадах и местечках и больших торговых селениях определяются в Уставе Путей Сообщения (ст. 388, по Прод.).

Читать далее →

Гл. I. О запродаже

Опубликовано 16.01.2012 | Автор: Игорь Матвеевич Тютрюмов

1679. Договором запродажи одна сторона обязывается продать другой к назначенному времени недвижимое или движимое имущество. При сем означается и самая цена, за которую должна быть учинена продажа, и количество неустойки, если договаривающиеся стороны найдут полезным оною договор свой обеспечить. 1773 окт. 22 (14049); 1821 ноября 24 (28814) ст. 8; 1826 марта 7 (183) ст. 1; ноября 26 (701).

О договоре запродажи

1. Запродажа есть договор о заключении впоследствии договора купли-продажи (80/288).

Относительно отличия договора запродажи от договора купли-продажи см. разъясн. под ст. 1510 п. 31-33.

Читать далее →

III. Об исполнении обязательств с закладом движимого имущества

Опубликовано 11.01.2012 | Автор: Игорь Матвеевич Тютрюмов

1676. Обязательства, обеспеченные закладом движимого имущества, исполняются платежом заемной суммы от должника займодавцу, в условленный срок сполна и с причитающимися процентами, если таковые постановлены договором или же до срока, в случаях и с соблюдением условий, указанных в статье 2023. По получении платежа, заклад должен быть возвращен заемщику в целости. Если же у кого оный утратится каким бы то образом ни было, то, сверх уничтожения той суммы, в которой движимое имущество было заложено, займодавец обязан ответствовать за него платежом остальной цены, без всякого оправдания. 1800 дек. 19 (19692) ч. II, ст. 16, 52; 1879 марта 6 (59370) I ст. 4.

Об исполнении обязательств с закладом движимого имущества

Читать далее →

II. Совершение акта о закладе движимого имущества

Опубликовано 11.01.2012 | Автор: Игорь Матвеевич Тютрюмов

1667. Акт о закладе движимого имущества составляется: 1) порядком нотариальным или явочным, или 2) на дому. 1866 апр. 14 (43186) пол., ст. 66, 77, 79-127; 1896 мая 13 (12932).

О порядке составления акта о закладе движимого имущества

1. Закладное право может быть установлено лишь по письменному договору, составленному и совершенному в порядке 1667 и 1673 ст. (68/378, 340; 67/212).

2. Если договор заключен без соблюдения установленных форм, то взыскание по такому договору не подлежит удовлетворению (71/1255), хотя бы ответчик и не оспаривал подлинности акта (69/1064; 68/378).

Читать далее →

I. Об отдаче в заклад

Опубликовано 11.01.2012 | Автор: Игорь Матвеевич Тютрюмов

1663. Закладывать движимое имущество может только то лицо, которому оно принадлежит в собственность с правом отчуждения. 1800 дек. 19 (19662) II, ст. 53, 54.

Примечание I. Правила о порядке выдачи ссуд содержателями ссудных касс, а равно и о порядке взыскания по таким ссудам при сем приложены. 1879 апр. 24 (59548).

Примечание 2. (Прод. 1906 г.) Правила о бодмерее определяются в Уставе Торговом (изд. 1903 г., ст. 429 и след.).

Примечание 3. (Прод. 1906 г.) Правила о выдаче ссуд на приобретение вновь построенных в России из русских материалов деревянных и металлических морских судов изложены в Уставе Торговом (ст. 149, прим., прил., по Прод.). 1904 мая 24, Собр. Узак., 1226.

Читать далее →

Отд. I. О закладе движимого имущества по договорам с казной

Опубликовано 11.01.2012 | Автор: Игорь Матвеевич Тютрюмов

1654. Особые правила о закладах движимого имущества по договорам с казной изложены в Положении о Казенных Подрядах и Поставках.

1655 до 1662 заменены правилами, указанными в статье 1654.

III. Об исполнении по закладной крепости

Опубликовано 11.01.2012 | Автор: Игорь Матвеевич Тютрюмов

1649. Исполнение по закладной крепости производится платежом от должника займодавцу всех должных по закладной денег, в срок оною постановленный (а); досрочный платеж допускается на основании статьи 2023 (б). (а) 1880 дек. 19 (19692) ч. II, ст. 40. — (б) 1879 марта 6 (59370) I, ст. 4.

Примечание I. Четвертьпроцентный сбор в пользу городских доходов с закладных на недвижимые имущества взимается только при предъявлении этих закладным ко взысканию. 1841 дек. 8 (15108); 1852 июня 19 (26387); 1866 апр. 14 (43186) пол. ст. 202.

Примечание 2. (Прод. 1906 г.) Особые правила об удовлетворении по закладным, совершенным на населенные имения, в случае выкупа временно обязанными крестьянами этих имений земли, находящейся в их пользовании, изложены в Особом Приложении к Законам о Состояниях (изд. 1902 г., кн. II, Пол. Выкуп., ст. 41, прим. 2).

Читать далее →

II. О совершении закладной крепости

Опубликовано 11.01.2012 | Автор: Игорь Матвеевич Тютрюмов

1642. Акт на залог недвижимого имущества между частными лицами совершается крепостным порядком и называется закладною крепостью на недвижимое имение. 1800 дек. 19 (19692) ч. II, ст. 4 п. 1; 5; 1866 апр. 14 (43186) пол., ст. 158 п. 6; 160.

О порядке совершения закладных крепостей

1. Домашнее долговое обязательство, хотя бы и с залогом недвижимого имущества в обеспечение долга, — не имеет силы закладной (75/909; 69/1135). Закладное право может быть установлено лишь в порядке 1642 ст. (71/797).

Читать далее →

I. Об отдаче в залог недвижимого имущества

Опубликовано 11.01.2012 | Автор: Игорь Матвеевич Тютрюмов

1627. Отдавать в залог недвижимое имущество могут только те, которые имеют право отчуждать оное продажей. Ср. кн. III, разд. III, гл. II; 1853 февр. 24 (27046) ст. 3.

О праве отдавать в залог недвижимое имущество

1. Ограничение об отчуждении потомственных казачьих земель малороссийских казаков исключительно лицам казачьего сословия (ст. 763 и прим. к ней, т. IX изд. 1876 г.) не устраняет возможности залога (ст. 1627) и публичной продажи таких имуществ, но лишь при условии, чтобы имение было приобретено с публичного торга только лицом, принадлежащим к тому же казачьему сословию (93/7).

Читать далее →

Отд. I. О залогах по договорам с казной

Опубликовано 11.01.2012 | Автор: Игорь Матвеевич Тютрюмов

1588. Особые правила о залогах недвижимого имущества по договорам с казною изложены в Положении о Казенных Подрядах и Поставках.

1589 до 1626 заменены правилами, указанными в статье 1588.

Гл. III. О залоге недвижимых имуществ

Опубликовано 11.01.2012 | Автор: Игорь Матвеевич Тютрюмов

1587. Залогом недвижимого имущества обеспечиваются договоры: 1) с казною и 2) между частными лицами.

Примечание. (Прод. 1906 г.) Правила о залогах по займам из кредитных установлений изложены в Уставе Кредитном, а также в уставах частных и общественных кредитных установлений, по принадлежности.

О залоговом праве

1. «Заложенное имение служит не только обеспечением займа, но и единственным источником его удовлетворения. Следовательно, коль скоро заложенное имение… продано и вырученная сумма обращена на удовлетворение займа, то с этим вместе прекращаются и договорные между сторонами отношения» (80/287).

Читать далее →

II. О неустойке по добровольному условию

Опубликовано 11.01.2012 | Автор: Игорь Матвеевич Тютрюмов

1583. Включение в договор условия о неустойке, в таких случаях, когда оная не определена законом, а равно и других каких-либо добровольных условий в подкрепление силы долговых обязательств, предоставляется обоюдному согласию договаривающихся лиц. 1834 февр. 2 (6775); 1879 марта 6 (59370). — Ср. узак., привед. под ст. 1530.

О добровольной неустойке

1. «Неустойка не есть условие того главного договора, в подкрепление которого она назначена, но есть к этому договору договор придаточный» (71/175).

2. Неустойка может быть включена в главный, обеспечиваемый ею, договор, но может составлять предмет и другого отдельного договора (74/625; 69/68, 1139; 67/105).

Читать далее →

I. О неустойке, определяемой законом

Опубликовано 11.01.2012 | Автор: Игорь Матвеевич Тютрюмов

1574. Неустойка определяется законом за неисправность: 1) в платеже по заемным обязательствам между частными лицами; 2) в исполнении по обязательствам с казною. Там же.

1575. По заемным обязательствам между частными лицами не заплативший по оным на срок подвергается взысканию неустойки единожды по 3% со всего незаплаченного капитала. От взыскания сей неустойки изъемлются одни обязательства, обеспеченные залогом недвижимого имения. 1800 дек. 19 (19692) ч. II, ст. 35-38; 1818 авг. 31 (27524); 1834 февр. 2 (6775).

О законной неустойке

1. Законная неустойка установлена только по тем заемным обязательствам, которые явлены с соблюдением правил, указываемых 2036 ст. т. X ч. 1 (77/208).

Читать далее →

Гл. II. О неустойке

Опубликовано 11.01.2012 | Автор: Игорь Матвеевич Тютрюмов

1573. Неустойка определяется: 1) законом; 2) особым условием в договоре по обоюдному согласию обязывающихся сторон. Ср. узак., привед. под ст. 1575 и след.

О неустойке

1. Неустойка есть условленный вперед сторонами в известном размере штраф за неисполнение обязательств как средство к их укреплению и обеспечению (71/175).

2. См. ст. 1554, 1583 и 1585.

Читать далее →

Отд. II. Особенные правила о поручительстве по договорам с казной

Опубликовано 11.01.2012 | Автор: Игорь Матвеевич Тютрюмов

1563. Особые правила о поручительстве по договорам с казною изложены в Положении о Казенных Подрядах и Поставках, в Уставе о Казенных Оброчных Статьях и в Особом Приложении к Законам о Состояниях.

1564 заменена правилами, указанными в статье 1563.

1565 исключена.

1566 до 1569 заменены правилами, указанными в статье 1563.

1570 до 1557 исключены.