Постановление суда апелляционной инстанции о возмещении убытков с ДГИ |
+7 (905) 700-0886 

Рассматривая апелляционную жалобу ДГИ г. Москвы, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены решения суда первой инстанции. Постановление суда апелляционной инстанции о возмещении убытков с ДГИ мотивировано тем, что истец не единожды направлял Департаменту разъяснения по данному вопросу с просьбой вернуть подписанный договор купли-продажи для передачи его на регистрацию. При этом апелляционный суд обратил внимание на то, что договор аренды не может действовать после перехода права собственности на нежилое помещение, потому что в данном случае произошло совпадение собственника и арендатора в одном лице.

Таким образом, противоправное бездействие Департамента, выразившееся в необоснованном уклонении от передачи Истцу договора купли-продажи (в том числе бездействие по заключению договора на проведение оценки и по принятию решения об условиях приватизации) привело к вынужденной необходимости истца платить арендную плату за период с мая 2014 года по февраль 2016 года.
А40-72865/17

В случае выполнения Департаментом вышеперечисленных действий по продаже истцу нежилого помещения в установленные законом сроки, расходы по арендной плате не были бы понесены истцом. Следовательно, убытки Истца в виде арендных платежей возникли в связи с бездействием Департамента. Доводы апеллянта о том, что истец должен был доказать, как предполагаемый собственник спорного имущества, факт того, что нес бремя содержания имущества, участвовал в уплате налогов и прочее, не имеют правового значения, поскольку исковые требования основаны на периоде, когда собственником спорного помещения являлся Департамент.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда г. Москвы по делу А40-72865/17 доступно в системе арбитр по ссылке:

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/609b0bca-d44f-446b-b691-b12879a221d1/40020f5f-1749-4855-b0d8-f9cb8267177d/A40-72865-2017_20171220_Postanovlenie_apelljacionnoj_instancii.pdf

Рубрики