С вопросами недвижимости в различное время приходится сталкиваться как юридическим, так и физическим лицам. Возникающие у них вопросы имеют ряд отличий.

В рамках услуги «адвокат по недвижимости»[1] специалисты проекта «Корпорациям и акционерам» оказывают весь спектр юридических услуг, связанных с вопросами недвижимости и строительства.

По своей сути, услуга «адвокат по недвижимости» является комплексной и включает в себя элементы услуг, предоставляемых также в рамках услуг «адвокат по жилищным делам», «адвокат по земельным делам», а также объединяет вопросы, связанные со строительством, регистрацией прав на построенные здания и сооружения, признанием прав на недвижимое имущество, споры об установлении границ земельных участков, оспаривании сделок, являющихся основаниями для регистрации прав на недвижимое имущество, а также многие другие вопросы.

В некоторых случаях вопросы недвижимости переходят в споры, рассматриваемые судами. При этом вопросы недвижимости, связанные с правами физических лиц, подлежат рассмотрению в судах общей юрисдикции. А аналогичные им вопросы с участием юридических лиц рассматриваются арбитражными судами. При этом, несмотря на наличие совместных постановлений пленумов ВС РФ и ВАС РФ, судебная практика по некоторым из вопросов недвижимости разнится в зависимости от  вида рассматривающего его суда.

Работа в сфере недвижимости требует от занимающегося ей юриста не только знаний в области возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество, а также их регистрации, но и глубоких знаний гражданского права. В числе вопросов гражданского права могут быть выделены вопросы недействительности и ничтожности сделок, виндикации имущества и другие.

При этом многие из вопросов, подлежащих решению в процессе оказания услуги «адвокат по недвижимости», являются еще более комплексными и включают вопросы других смежных областей. В частности, применительно к вопросам недвижимости, возникающих у физических лиц, адвокату по недвижимости довольно часто приходится решать вопросы, связанные с семейным и наследственным правом.

Что же касается вопросов хозяйственных обществ, то их вопросам недвижимости также часто сопутствуют вопросы корпоративного права и налогообложения.

К сожалению, в ряде случаев вопросы недвижимостью ввиду ее высокой стоимости переходят в область уголовного права.

Безусловно, работа адвоката по недвижимости не состоит исключительно из подготовки документов для сделок с недвижимостью, регистрации и участия в спорах о правах на недвижимое имущество. Так, одной из востребованных услуг в сфере недвижимости является услуга по юридическому сопровождению сделки. В процессе выполнения данной услуги наши юристы и адвокаты осуществляют проверку предлагаемого объекта недвижимости на предмет законности приобретения и действительности прав на него, готовят юридическое заключение, отражающее результат проведенной проверки и выявленные риски. В случае же принятия клиентом решения о совершении предлагаемой сделки, наши специалисты осуществят ее структурирование, позволяющие минимизировать выявленные риски, а также окажут сопровождение в форме подготовки всех необходимых документов, помощи в регистрации и осуществлении расчетов.

Мы готовы разработать для Вас наиболее подходящей для конкретной ситуации способ перехода прав на недвижимость, учитывая в разрабатываемой схеме как налоговые последствия, так и вопросы надежности и безопасности предлагаемой сделки.

Наши специалисты, участвующие в оказании услуги «адвокат по недвижимости», имеют более чем десятилетний опыт работы в данном направлении. При этом, по причине использования комплексного привлечения специалистов различного уровня, стоимость наших услуг в сфере недвижимости является более чем привлекательной.

Некоторые из вопросов, связанных с недвижимостью, приводятся в разделах «НЕДВИЖИМОСТЬ» и «ЖИЛИЩНЫЕ ВОПРОСЫ» настоящего сайта. Получить персональную консультацию по вопросам недвижимости Вы можете, согласовав удобное время и место по телефону (905) 700-08-86, электронной почте info@corprf.ru, либо воспользовавшись приведенной на главной странице контактной формой.