+7 (905) 700-0886 

Примеры регламентированных нарушений качества, встречающихся при приемке квартиры.

При осмотре принимаемой квартиры можно столкнуться, в частности, со следующими  нарушениями требований качества, установленными регламентами:

  • Нарушение зазоров оконных блоков, что противоречит п.5.2.3. ГОСТ 30674-99 Блоки оконных из ПВХ профилей (общие технические условия).

  • Отклонения линий плоскостей от вертикали на всю высоту конструкции стен зданий и сооружений, возводимых в скользящей опалубке (нарушение геометрии стен), что противоречит п. 2.113 таб.11. СНиП 3.03.01-87 (несущие и ограждающие конструкции).
  • Не полное снятие опалубки, что влечет невозможность приемки скрытых ею бетонных работ в соответствии с п. 2.111  СНиП 3.03.01-87 (несущие и ограждающие конструкции).
  • Отсутствие нанесения на внутренние поверхности стен влажных помещений пароизоляционного покрытия, что противоречит п.9.1 СП 15.13330.2012 (каменные и армокаменные конструкции).
  • Незавершенность монтажа фасадной системы, что противоречит СП 50.13330.2012. (Свод правил. Тепловая защита зданий), а также СНиП 21-01-97* (Пожарная безопасность зданий и сооружений в части).
Взыскать с застройщика неустойку и штраф полностью, без снижения, через арбитраж

Практические вопросы взыскания неустойки по ДДУ:


Основные понятия, используемые для регулирования отношений при долевом участии в строительстве

Основные термины, используемые при долевом участии в строительстве

Кто и при каких условиях может требовать взыскания неустойки с застройщика

Что препятствует и что не препятствует взысканию неустойки с застройщика

Взыскание неустойки по нежилым помещениям

Расчет суммы неустойки

Как рассчитывается неустойка по ДДУ

Как и почему суд уменьшает неустойку по ДДУ

Причины необоснованного уменьшения неустойки в суде общей юрисдикции

Противодействие снижению неустойки по ДДУ

Опровержение несоразмерности

Доказывание соразмерности

Сравнение процедур взыскания неустойки в суде общей юрисдикции и в арбитражном суде

Правильная приемка квартиры (иного объекта)

Оспаривание доплаты за увеличение площади

Опровержение уклонения от приемки

Основания для правомерного отказа от приемки квартиры

Примеры регламентированных нарушений качества, встречающихся при приемке квартиры

Взыскание неустойки по ДДУ и штрафа в арбитражном суде

Оформление уступки, порядок оплаты, состав работ

Запрет уступки неустойки в ДДУ

Подсудность потребительского спора арбитражу

Опровержение притворности

Оспаривание третейской оговорки в ДДУ

Обзор арбитражной практики ВС РФ по взысканию неустойки с застройщика (май 2019 г.)

Обзор арбитражной практики АСМО об уменьшении неустойки по договорам долевого участия в строительстве (август 2018 г.)

Обзор 19 разных арбитражных дел с одинаковыми обстоятельствами о взыскании неустойки с ГУП Дирекция объектов гаражного назначения (сентябрь 2018 г.)

Обзор практики АСМО взыскания неустойки и штрафа по ДДУ (август 2018 г.)

Обзор практики взыскания неустойки по ДДУ в арбитражном суде за 2017 г.

Обзор практики взыскания неустойки за нарушение сроков по ДДУ в арбитражном суде

Течение сроков на досудебное урегулирование спора с застройщиком в арбитражном суде

Дополнительная ответственность застройщика

Взыскание штрафа, возмещение морального вреда

Возмещение убытков

Если информация с сайта помогла вам, то лучшая благодарность сайту-это отзыв на Яндексе