+7 (905) 700-0886 

Кто имеет право требовать взыскания неустойки с застройщика?

Неустойку с застройщика имеет право требовать (п. 2 ст. 6 214-ФЗ):

  • участник долевого строительства на основании ДДУ
  • иное лицо на основании иной сделки по привлечению денежных средств для долевого строительства объекта недвижимости, если с учетом существа отношений имелся в виду ДДУ («Обзор судебной практики ВС РФ за 4 кв. 2012 г.», утв. Президиумом ВС РФ 10.04.2013 г.)
  • лицо, которое приобрело право требования неустойки у участника ДДУ или у иного лица по иному договору, если с учетом существа отношений имелся в виду ДДУ в порядке ст. 388 ГК РФ

При каких условиях суд взыскивает неустойку по ДДУ?

Условиями взыскания неустойки является:

  • нарушения срока передачи объекта строительства
  • получение разрешения на строительство после 1 апреля 2005 года

Взыскать с застройщика неустойку и штраф полностью, без снижения, через арбитраж

Практические вопросы взыскания неустойки по ДДУ:


Основные понятия, используемые для регулирования отношений при долевом участии в строительстве

Расчет суммы неустойки

Противодействие снижению неустойки по ДДУ

Правильная приемка квартиры (иного объекта)

Взыскание неустойки по ДДУ и штрафа в арбитражном суде

Дополнительная ответственность застройщика

Задайте вопрос

Ваш вопрос и контакты: