Несмотря на все существующее многообразие договоров и их нарушений, соответствующие им споры по договорам могут быть объединены в несколько основных категорий. В соответствии с данной условной классификацией можно выделить следующие споры по договорам:

Споры о заключении договоров также называются преддоговорными спорами и включают, в частности:

  • иски о понуждении к заключению договора в связи с неисполнением обязанности заключить основной договор при наличии предварительного договора;
  • иски о заключении договора в случаях, когда заключение договора обязательно для одной из сторон;
  • преддоговорные споры об устранении разногласий, возникших при заключении.

Споры об исполнении договоров составляют самую многочисленную часть договорных споров. Их причиной является ненадлежащее исполнение обязанностей сторонами. К числу данных обязанностей относятся как обязанности по оплате, так и обязанности по исполнению предмета договора, а также по осуществлению смежных и встречных обязанностей. Например, при заключении договора строительного подряда обязанностью заказчика будет не только обязанность по оплате выполненных работ, но и обязанность предоставить подрядчику строительную площадку для производства работ. В качестве примера можно привести следующие споры по договорам, связанные с их исполнением:

  • о взыскании задолженности по оплате за исполненное по договору, взыскании неустойки, штрафа*
  • о взыскании предварительной оплаты (аванса) при неисполнении договора другой стороной*
  • о взыскании убытков, вызванных ненадлежащим исполнением  договора
  • о возврате переданного по договору или стоимости переданного имущества, например, при отказе арендатора или комиссионера вернуть предмет аренды или комиссии
  • о компенсации расходов на устранение недостатков в переданных товарах (работах, услугах)
  • об устранении недостатков имущества, предоставленного в аренду
  • о понуждении к исполнению договора
  • об устранении недостатков в выполненных работах

Несколько обособленную группу договорных споров, входящую в число споров об исполнении договоров, образуют споры, связанные с утратой или признанием прав на предмет договора. К их числу можно отнести споры по договорам:

  • о переходе права собственности при несовершении другой стороной действий, необходимых для регистрации права;
  • об обращении взыскания на предмет залога

Разумеется, перечисленные споры по договорам, связанные с их неисполнением или ненадлежащим исполнением, не являются единственно возможными. Различным видам договоров соответствуют нарушения, характерные именно для таких видов.  Соответственно, конкретное исковое требование определяется в данном случае видом договора, существом правоотношения и особенностями совершенного нарушения.

Следующая часть договорных споров связана с расторжением заключенных договоров. В числе вопросов, связанных с расторжением договоров, входят вопросы отказа от договора и его расторжения в судебном порядке. Подробнее про отличие расторжения договора от отказа от договора.

Последнюю группу договорных споров образуют споры о недействительности договоров. В их число входят споры:

  • о признании договора незаключенным при несогласованности необходимых условий в подписанном договоре
  • о признании договора недействительным
  • о признании недействительными отдельных положений договора
  • о применении последствий недействительности ничтожного договора

Если Вы хотите, чтобы независимо от вида договора, а также допущенного нарушения права споры по договорам решались в Вашу пользу, обращайтесь к нашим специалистам по договорным спорам.

Об услуге «суд по договору»
Что такое договор?
Что включает услуга суд по договору?
Почему выбирают наши услуги?
Взыскание судебных расходов с проигравшей стороны
Связаться со специалистам по договорным спорам