Неправильно составленный договор купли-продажи не позволяет Вам защитить Ваши интересы при возникновении конфликтной ситуации, а также, в некоторых случаях, делает такую защиту невозможной. Как договор купли-продажи, так и договор поставки предусматривают наличие значительного числа деталей, необходимых для согласования всех существенных условий. Без данных условий договор купли-продажи
- может быть признан незаключенным
- не приводит к возникновению прав и обязанностей
- в ряде случаев, не позволяет вернуть исполненное по нему
Среди наиболее очевидных рисков, свойственных договорам купли-продажи (а также, в не меньшей степени, договорам поставки), следует выделить риски покупателя, связанные с неисполнением продавцом обязанности передать товар и риски продавца, выражающиеся в неполучении покупной цены. Разумеется, круг возможных рисков каждой из сторон является намного более широким.
В частности, сталкиваясь с договором купли-продажи, покупатель подвергается риску:
- получения товара ненадлежащего качества
- получения товара с дефектами, которые невозможно было выявить при приемке товара
- получения товара в меньшем объеме, в другом ассортименте, комплектации
- нарушения сроков передачи товара
- получения товара с обременением правами третьих лиц
- истребования полученного товара иными лицами, из владения которых данный товар выбыл помимо их воли
- невозможности осуществления государственной регистрации
- наличия арестов, судебных запретов
- невыполнения гарантийных обязательств
В действительности, не меньшему числу опасностей подвергается и продавец. К рискам продавца можно отнести
- неполное и (или) несвоевременное получение договорной цены
- сложности с истребованием переданного, но неоплаченного или не полностью оплаченного товара
- получение необоснованных требований о замене товара ненадлежащего качества, устранении дефектов, возврате товара
- предъявление штрафных санкций
- отказ покупателя от договора
- истребование полученной договорной цены в качестве неосновательного обогащения при несогласованности предмета или условий передачи товара
- злоупотребление покупателем гарантийными требованиями
Помимо перечисленных рисков необходимо помнить, что неграмотно составленный договор:
- создает вероятность утраты Ваших средств и времени
- не позволяет Вам получить желаемый результат за счет надлежащего исполнения обязанностей Вашим контрагентом
- не позволяет применять возможные меры воздействия на контрагента, заставляя его исполнять взятые на себя обязанности
- не уменьшает рисков оспаривания сделки другой стороной
- не снижает вероятности применения к Вам штрафных санкций
- не урегулирует потенциально возможные конфликтные ситуации
- не обеспечивает гарантий Ваших интересов и не стимулирует контрагента к соблюдению установленных сроков
- не позволяет Вам в случае необходимости отказаться от продолжения договорных отношений без риска неблагоприятных последствий
- не гарантирует получение предполагаемого вознаграждения и не обеспечивает возврата выплаченного аванса
- не учитывает налоговых последствий