Оспаривание отказа в согласовании перепланировки
В данном деле мы представляли административных истцов.
Супруги приобрели в совместную собственность две смежные квартиры и решили их объединить.
В полном соответствии со ст. 40 ЖК РФ и административным регламентом в Государственную жилищную инспекцию города Москвы было подано заявление о согласовании перепланировки помещения в многоквартирном доме. К заявлению были приложены документы о собственности, а также техническое заключение и рабочий проект.
Несмотря на полное соответствие представленного комплекта документов нормативным требованиям, административный ответчик (ГЖИ г.Москвы) в согласовании переустройства и перепланировки отказал, сославшись на несоответствие представленных документов нормативным требованиям.
Для восстановления права Клиента мы подготовили и подали в Гагаринский районный суд г. Москвы административное исковое заявление. В данном заявлении мы просили суд признать недействительным отказ ГЖИ, а также обязать согласовать перепланировку.
Суд первой инстанции отказал в удовлетворении административного иска. В обоснование отказа суд указал, что право на объединение квартир может быть реализовано только в том случае, если квартиры принадлежат одному человеку.
Данная позиция Гагаринского суда основывалась на неправильном применении норм материального права, поскольку такое узкое толкование необоснованно ограничивало бы участников долевой собственности. В связи с судебной ошибкой мы подготовили и подали в суд апелляционную жалобу.
Московский городской суд отменил решение Гагаринского суда, приняв по делу новое решение. Отказ в согласовании переустройства (перепланировки) был признан незаконным. Принятым по делу Апелляцинным определением ГЖИ г.Москвы была обязана повторно рассмотреть заявление о согласовании перепланировки.