+7 (905) 700-0886 

помощь адвоката

Если между новым собственником и бывшим членом семьи сложились фактические отношения найма, то переход права собственности не влечет прекращения такого найма.

Между тем Конституционный Суд Российской Федерации в ряде своих решений подчеркивал, что гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора (определения от 21 декабря 2000 года N 274-О по жалобе гражданки Н.П. Ореховой, от 5 июля 2001 года N 205-О по запросу Октябрьского районного суда города Иркутска и др.).

Читать далее

Нормы части 4 статьи 31 ЖК РФ о правах собственника жилого помещения в отношении бывшего члена его семьи подлежат применению и к тем жилищным правоотношениям, которые возникли до вступления в силу ЖК РФ. Применительно к иным правам и обязанностям, носящим длительный характер, ЖК РФ подлежит применению в случае их возникновения после 01.03.2005 г.

Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. Например, нормы части 4 статьи 31 ЖК РФ о правах собственника жилого помещения в отношении бывшего члена его семьи подлежат применению и к тем жилищным правоотношениям, которые возникли до вступления в силу данного Кодекса.

Читать далее

Признание приоритета прав собственника квартиры либо иных проживающих лиц зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Пункт 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ направлен на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Вместе с тем, гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования, как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Апелляционное определение Московского городского суда от 06.04.2012 по делу N 33-9715 приводится в рамках обзора судебной практики по выселению (снятию с регистрационного учета) из квартир ЖСК.

Читать далее

Член семьи собственника доли в праве на квартиру не имеет права пользования долей другого сособственника вне зависимости от того, что был вселен в квартиру с согласия всех сособственников.

истцы были вселены в квартиру прежними собственниками и сейчас продолжают в ней проживать, Ш.А. и Ш.Д. просили суд признать за ними право бессрочного пользования указанной квартирой……………….

Более того, в силу ст. 31 ЖК РФ Ш.А., Ш.Д., будучи членами семьи собственника Ш.С., имеют право пользования данным жилым помещением наравне с ней.

Однако Ш.С. унаследовала лишь ? долю в праве собственности на квартиру, поэтому судом обоснованно указано, что ее дети Ш.А., Ш.Д. вправе пользоваться квартирой по адресу: <адрес>, лишь в части принадлежащей Ш.С. ? доли в праве собственности на квартиру……………

Читать далее

civil lawyer

В рамках услуги «адвокат по гражданским делам»[1] мы предлагаем оказание юридической помощи по вопросам частных лиц и организаций в связи с частными имущественными и сопутствующими им неимущественными отношениями. В ряде случаев возникающие у наших клиентов вопросы связаны с нарушением их гражданских прав в результате нарушения условий договоров, причинения вреда, а также в результате событий, происходящих вне зависимости от воли участников. Исходя из деления права на отрасли, услуги адвоката по гражданским делам не ограничиваются договорными и деликтными правоотношениями, а также включают предоставление услуг в связи с семейными, жилищными, наследственными, земельными, трудовыми правоотношениями, защитой прав потребителя, а также другими вопросами, зачастую являющимися комплексными, то есть содержащими элементы  нескольких перечисленных отраслей. В частности, во многих случаях оказываются тесно переплетенными жилищные и семейные вопросы, связанные с правами на жилье в результате изменения семейного статуса участников правоотношений.

Читать далее

Трем акционерам общества, являющимся близкими родственниками,  принадлежит 71 % акций общества. При этом Петрову А.А. (муж) принадлежит 32%, Петровой Н.Н. (жена) – 31%, а Петровой Е.А. (дочь) – 8% акций данного общества. Следует ли вносить в список аффилированных лиц общества Петрову Е.А.? 

Обязанность общества по ведению учета его аффилированных лиц и представлению отчетности о них установлена п.4 ст. 93 Закона об АО. В соответствии с п. 8.5.1. Приказ ФСФР России от 04.10.2011 N 11-46/пз-н «Об утверждении Положения о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг» обязанность акционерного общества по раскрытию информации об аффилированных лицах осуществляется путем предоставления списка аффилированных лиц.

Читать далее

Я являюсь нанимателем квартиры № ___, расположенной в д. ___ по ул. Ген. Глаголева, г. Москва (далее- «жилое помещение», «квартира»), что подтверждается договором социального найма жилого помещения № ______ от ____ марта 2002 г.(приложение №2). В указанной квартире помимо меня проживают моя бывшая жена Е  19__ г/р и наш общий сын Р 19__ г/р, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета № _____ от ____________2012 г. (приложение №3) и единым жилищным документом № _________ от __________ 2012 г. (приложение №4).

Брак между мной и Е  расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 153 района «Хорошево — Мневники» г. Москвы ___________ 2004 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака  ________ № __________ от _____________ 2010 г. (приложение №5). Я и Е:

— являемся бывшими членами семьи;

— не ведем совместного хозяйства;

— имеем разные  семейные бюджеты.

Читать далее

Содержание устава АО

Обязательны положения устава, определяющие :

— Название общества;
— Место его нахождения;
— Размер уставного капитала;
— Цель, виды деятельности;
Обязательные положения также должны определять:
— Структуру и компетенцию органов управления общества;
— Порядок их функционирования;
— Порядок принятия решений обществом.
Данные положения обязательны и для общества с ограниченной ответственностью.
В то же время, в отличии от устава ООО, устав акционерного общества может содержать специальные положения. К ним относится:
— Тип общества (ЗАО, ОАО);
— Категории акций, количество и номинальная стоимость акций каждой категории;
— Права акционеров по каждой категории акций (п.3 ст.11 Закона об АО).

В случае учреждения хозяйственного общества более чем одним учредителем между ними заключается учредительный договор. Правовую основу учредительного договора составляют положения п. 1 ст. 89, п. 1 ст. 98  ГК РФ, п. 5 ст. 9 Закона «Об акционерных обществах» (далее- «Закон об АО») и п. 5 ст. 11 Закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее- «Закон об АО»). Действующая в настоящее время редакция законов о хозяйственных обществах однозначно определяет учредительный договор как не относящийся к учредительным документам общества.

Читать далее

Учредительное собрание является необходимым этапом создания хозяйственного общества (корпорации). Участниками учредительного собрания, соответственно, являются учредители создаваемого общества.

Правовая основа процедуры учреждения хозяйственного общества определяется  ст. 9 Закона об акционерных обществах (Закон об АО) и ст. 11 Закона об обществах с ограниченной ответственностью (Закон об ООО).

Основной задачей учредительного собрания является принятие решения об учреждении общества (решение о создании общества путем учреждения). Данное решение должно быть оформлено в письменной форме. В зависимости от количества учредителей хозяйственного общества, решение об учреждении оформляется в форме протокола  собрания или в форме решения. При наличии более более чем одного учредителя решение об учреждении общества оформляется протоколом собрания учредителей. Если общество создается одним учредителем, то решение об учреждении общества оформляется в форме решения единственного учредителя вне зависимости от того,  является ли он юридическим или физическим лицом.

Читать далее

ОГЛАВЛЕНИЕ

I. Понятие гражданского права и вопрос о его социальной ценности.

II. Исторические корни современного гражданского права.

III. Основные идеологические течения в истории гражданского права.

IV. Философские предпосылки гражданского права. Проблема личности и государства.

Читать далее

Основания привлечения к ответственности основного общества по долгам дочернего при банкротстве  дочернего общества

критерий Текущее регулирование Концепции развития законодательства о юридических  лицах Проект части I Гражданского кодекса РФ (2011 год) Проект части I Гражданского кодекса РФ (2012 г. первое чтение) Проект части I Гражданского кодекса РФ (2012 г. второе чтение)[1]
Вид  ответственности субсидиарная субсидиарная субсидиарная субсидиарная
Основания привлечения к ответственности 1- наличие у основного общества права давать обязательные указания дочернему или иным образом определять его действия2- наличие вины основного общества в доведении дочернего общества до банкротства (для АО – в форме прямого умысла) 1-выполнение дочерним обществом любых решений органов управления (воли) основного общества2-наличие в действиях основного общества вины в любой форме 1-выполнение дочерним обществом любых решений органов управления (воли) основного общества2-наличие в действиях основного общества вины в любой форме.  — наличии в действиях основного общества вины в любой форме
 Особенности ответственность единственного участника по долгам хозяйственного общества, исполнившего его волю ответственность единственного участника по долгам хозяйственного общества, исполнившего его волю  — ответственность единственного участника по долгам хозяйственного общества, исполнившего его волю (п.2 ст. 66);ничтожность сделки, совершенной с нарушением  законодательства о несостоятельности (174.1)

Читать далее

критерий Текущее регулирование Концепции развития законодательства о юридических  лицах Проект части I Гражданского кодекса РФ (2011 год) Проект Гражданского кодекса РФ (2012 г. первое чтение) Проект Гражданского кодекса РФ (2012 г. второе чтение)[3]
Вид  ответственности солидарная субсидиарная субсидиарная солидарная солидарная
Условия привлечения к ответственности наличии права давать обязательные указания дочернему (ст. 105 ГК РФ; п. 3 ст. 6 Законов об АО и ООО) 1- наличие права давать обязательные указания, или2- выполнение дочерним обществом любых решений органов управления (воли) основного общества 1-                   наличие  права давать обязательные указания, или2-                   согласие на совершение сделки, или3- наличие возможности определять фактические действия юридического лица (п. 3 ст. 53) 1- обязательство возникло из действий  или бездействий,  совершеных (допущенных) во исполнение указаний контролирующего лица;2- совершение действий направлено на ограничение ответственности контролирующего лица, и при этом такими действиями причинен вред другому лицу;3- контролирующее лицо было обязано предотвратить причинение вреда другому лицу при совершении действий подконтрольным лицом, однако не сделало этого. заключение сделки во исполнение указаний или с согласия основного общества (товарищества) (ст. 67.3)
 Особенности право давать обязательные указания для АО должно быть предусмотрено в договоре между основным и дочерним обществами или в уставе дочернего общества[1] необходимо отсутствие вины в действиях дочернего общества (абз. 1 п. 3 ст. 56)[2] к ответственности также могут привлекатьсялица, через которые и совместно с которыми осуществляется контроль

 


критерии Текущее регулирование Концепции развития законодательства о юридических  лицах Проект части I Гражданского кодекса РФ (2011 год) Проект Гражданского кодекса РФ (2012 г. первое чтение) Проект Гражданского кодекса РФ (2012 г. второе чтение)[1]
Участие одного хозяйственного общества (товарищества)  в уставном капитале другого Преобладающее другого(ст. 105 ГК РФ) Любое Прямое или косвенное преобладающее Преобладающее  (ст. 67.3)
 Наличие договора Без конкретизации Специальный — об установлении дочерности или специальные условия смешанного договора  — Без конкретизации Без конкретизации
 Иным образом перечень оснований установления дочерности не ограничен перечень оснований установления дочерности не ограничен 1.      Возможность определять действия[2] перечень оснований установления дочерности не ограничен
2.      Возможность давать обязательные указания[3]
3.      Распространение режима на группу лиц контролирующего лица[4]

Читать далее

Если информация с сайта помогла вам, то лучшая благодарность сайту-это отзыв на Яндексе

Рубрики