+7 (905) 700-0886
Факт полной выплаты пая после расторжения брака при отсутствии раздела совместно нажитого имущества и притязаний бывшего супруга на квартиру свидетельствует об отсутствии приобретения прав на квартиру.
Не проживание детей бывшего супруга в квартире в течение длительного времени, а также не несение расходов на ее содержание являются основанием для утраты ими права пользования на основании ст. 292 ГК РФ при отчуждении квартиры, несмотря на наличие ранее вынесенного решения об отказе в снятии их с регистрационного учета.
Если право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетним является производным от права пользования спорным жилым помещением его отца, то оно следует его правовой судьбе.
Факт регистрации в квартире членов семьи первого собственника не означает бессрочного характера пользования квартирой в случае законности продажи квартиры. При этом несовершеннолетие лиц на момент регистрации права собственности не имеет значения, если право собственности возникло не в результате приватизации, а при регистрации по основанию полной выплаты пая.
При этом суд правильно указал на то, что А.С. и А.Р. были членами семьи первого собственника квартиры А.Т., факт их регистрации в квартире не устанавливал бессрочного характера пользования жилым помещением, законность продажи квартиры была проверена судом в гражданском деле по иску А.Р., в удовлетворении которого было отказано; решение суда вступило в законную силу.
Включение в договор купли-продажи условий от прекращении прав пользования данной квартирой проживающих в ней лиц не может влиять на их права при отсутствии у сторон полномочий на представление интересов этих лиц.
Согласно п. 6 вышеуказанного договора купли-продажи: «продавец заявляет о том, что в указанной квартире на момент подписания настоящего договора никто, кроме К.Е., К. и К.Н. не зарегистрирован. В соответствии со ст. 292 п. 2 ГК РФ переход права собственности на указанную квартиру Покупателю является основанием для прекращения права пользования указанной квартиры К. и К.Н., так как они не являются членами семьи нового собственника»…..
Права на жилое помещение должны регулироваться должны осуществляться с учетом баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений. Задачей законодательства является обеспечение возможности использования дифференцированного подхода к оценке существующих жизненных ситуаций для избегания чрезмерного и необоснованного ограничения конституционных прав граждан.
Действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором
Переход права собственности от члена ЖСК к другому лицу не влечет за собой утрату права пользования члена семьи члена ЖСК если в момент оформления права собственности на данную квартиру он имел равное с членом ЖСК право ее использования.
В рамках услуги «адвокат по гражданским делам»[1] мы предлагаем оказание юридической помощи по вопросам частных лиц и организаций в связи с частными имущественными и сопутствующими им неимущественными отношениями. В ряде случаев возникающие у наших клиентов вопросы связаны с нарушением их гражданских прав в результате нарушения условий договоров, причинения вреда, а также в результате событий, происходящих вне зависимости от воли участников. Исходя из деления права на отрасли, услуги адвоката по гражданским делам не ограничиваются договорными и деликтными правоотношениями, а также включают предоставление услуг в связи с семейными, жилищными, наследственными, земельными, трудовыми правоотношениями, защитой прав потребителя, а также другими вопросами, зачастую являющимися комплексными, то есть содержащими элементы нескольких перечисленных отраслей. В частности, во многих случаях оказываются тесно переплетенными жилищные и семейные вопросы, связанные с правами на жилье в результате изменения семейного статуса участников правоотношений.
Трем акционерам общества, являющимся близкими родственниками, принадлежит 71 % акций общества. При этом Петрову А.А. (муж) принадлежит 32%, Петровой Н.Н. (жена) – 31%, а Петровой Е.А. (дочь) – 8% акций данного общества. Следует ли вносить в список аффилированных лиц общества Петрову Е.А.?
Обязанность общества по ведению учета его аффилированных лиц и представлению отчетности о них установлена п.4 ст. 93 Закона об АО. В соответствии с п. 8.5.1. Приказ ФСФР России от 04.10.2011 N 11-46/пз-н «Об утверждении Положения о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг» обязанность акционерного общества по раскрытию информации об аффилированных лицах осуществляется путем предоставления списка аффилированных лиц.
_______________ 2008 года между Ш, М (Истец 1, Истец 2) и У, С (Ответчик 1, Ответчик 2) заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением (далее- «Договор») – (приложение№1). В соответствии с Договором Истец 1 и Истец 2 предоставили принадлежащую им на праве общей совместной собственности квартиру № ____, расположенную в д.____ по ул. Малая Ботаническая в г. Москве (далее- «Квартира») во временное пользование Ответчику 1 и Ответчику 2 с правом постановки на постоянный регистрационный учет по месту жительства. Указанный договор заключен на неопределенный срок. Право собственности Истцов на квартиру подтверждается договором передачи №__________________ от _____1992 г. и свидетельством о праве собственности №___________ от ____________.1993 г. (приложения № 2,3).
В соответствии с указанным договором Ответчик 1 и Ответчик 2 зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства, что подтверждается единым жилищным документом (приложение №4). Также в данной квартире постоянно проживают совершеннолетние А и Е (третьи лица).
Я являюсь нанимателем квартиры № ___, расположенной в д. ___ по ул. Ген. Глаголева, г. Москва (далее- «жилое помещение», «квартира»), что подтверждается договором социального найма жилого помещения № ______ от ____ марта 2002 г.(приложение №2). В указанной квартире помимо меня проживают моя бывшая жена Е 19__ г/р и наш общий сын Р 19__ г/р, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета № _____ от ____________2012 г. (приложение №3) и единым жилищным документом № _________ от __________ 2012 г. (приложение №4).
Брак между мной и Е расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 153 района «Хорошево — Мневники» г. Москвы ___________ 2004 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака ________ № __________ от _____________ 2010 г. (приложение №5). Я и Е:
— являемся бывшими членами семьи;
— не ведем совместного хозяйства;
— имеем разные семейные бюджеты.
Содержание устава АО
Обязательны положения устава, определяющие :
— Название общества;
— Место его нахождения;
— Размер уставного капитала;
— Цель, виды деятельности;
Обязательные положения также должны определять:
— Структуру и компетенцию органов управления общества;
— Порядок их функционирования;
— Порядок принятия решений обществом.
Данные положения обязательны и для общества с ограниченной ответственностью.
В то же время, в отличии от устава ООО, устав акционерного общества может содержать специальные положения. К ним относится:
— Тип общества (ЗАО, ОАО);
— Категории акций, количество и номинальная стоимость акций каждой категории;
— Права акционеров по каждой категории акций (п.3 ст.11 Закона об АО).
В случае учреждения хозяйственного общества более чем одним учредителем между ними заключается учредительный договор. Правовую основу учредительного договора составляют положения п. 1 ст. 89, п. 1 ст. 98 ГК РФ, п. 5 ст. 9 Закона «Об акционерных обществах» (далее- «Закон об АО») и п. 5 ст. 11 Закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее- «Закон об АО»). Действующая в настоящее время редакция законов о хозяйственных обществах однозначно определяет учредительный договор как не относящийся к учредительным документам общества.
Учредительное собрание является необходимым этапом создания хозяйственного общества (корпорации). Участниками учредительного собрания, соответственно, являются учредители создаваемого общества.
Правовая основа процедуры учреждения хозяйственного общества определяется ст. 9 Закона об акционерных обществах (Закон об АО) и ст. 11 Закона об обществах с ограниченной ответственностью (Закон об ООО).
Основной задачей учредительного собрания является принятие решения об учреждении общества (решение о создании общества путем учреждения). Данное решение должно быть оформлено в письменной форме. В зависимости от количества учредителей хозяйственного общества, решение об учреждении оформляется в форме протокола собрания или в форме решения. При наличии более более чем одного учредителя решение об учреждении общества оформляется протоколом собрания учредителей. Если общество создается одним учредителем, то решение об учреждении общества оформляется в форме решения единственного учредителя вне зависимости от того, является ли он юридическим или физическим лицом.
ОГЛАВЛЕНИЕ
I. Понятие гражданского права и вопрос о его социальной ценности.
II. Исторические корни современного гражданского права.
III. Основные идеологические течения в истории гражданского права.
IV. Философские предпосылки гражданского права. Проблема личности и государства.
Основания привлечения к ответственности основного общества по долгам дочернего при банкротстве дочернего общества
| критерий | Текущее регулирование | Концепции развития законодательства о юридических лицах | Проект части I Гражданского кодекса РФ (2011 год) | Проект части I Гражданского кодекса РФ (2012 г. первое чтение) | Проект части I Гражданского кодекса РФ (2012 г. второе чтение)[1] | |
| Вид ответственности | субсидиарная | субсидиарная | субсидиарная | субсидиарная | ||
| Основания привлечения к ответственности | 1- наличие у основного общества права давать обязательные указания дочернему или иным образом определять его действия2- наличие вины основного общества в доведении дочернего общества до банкротства (для АО – в форме прямого умысла) | 1-выполнение дочерним обществом любых решений органов управления (воли) основного общества2-наличие в действиях основного общества вины в любой форме | 1-выполнение дочерним обществом любых решений органов управления (воли) основного общества2-наличие в действиях основного общества вины в любой форме. | — | наличии в действиях основного общества вины в любой форме | |
| Особенности | ответственность единственного участника по долгам хозяйственного общества, исполнившего его волю | ответственность единственного участника по долгам хозяйственного общества, исполнившего его волю | — | ответственность единственного участника по долгам хозяйственного общества, исполнившего его волю (п.2 ст. 66);ничтожность сделки, совершенной с нарушением законодательства о несостоятельности (174.1) |
| критерий | Текущее регулирование | Концепции развития законодательства о юридических лицах | Проект части I Гражданского кодекса РФ (2011 год) | Проект Гражданского кодекса РФ (2012 г. первое чтение) | Проект Гражданского кодекса РФ (2012 г. второе чтение)[3] | |
| Вид ответственности | солидарная | субсидиарная | субсидиарная | солидарная | солидарная | |
| Условия привлечения к ответственности | наличии права давать обязательные указания дочернему (ст. 105 ГК РФ; п. 3 ст. 6 Законов об АО и ООО) | 1- наличие права давать обязательные указания, или2- выполнение дочерним обществом любых решений органов управления (воли) основного общества | 1- наличие права давать обязательные указания, или2- согласие на совершение сделки, или3- наличие возможности определять фактические действия юридического лица (п. 3 ст. 53) | 1- обязательство возникло из действий или бездействий, совершеных (допущенных) во исполнение указаний контролирующего лица;2- совершение действий направлено на ограничение ответственности контролирующего лица, и при этом такими действиями причинен вред другому лицу;3- контролирующее лицо было обязано предотвратить причинение вреда другому лицу при совершении действий подконтрольным лицом, однако не сделало этого. | заключение сделки во исполнение указаний или с согласия основного общества (товарищества) (ст. 67.3) | |
| Особенности | право давать обязательные указания для АО должно быть предусмотрено в договоре между основным и дочерним обществами или в уставе дочернего общества[1] | необходимо отсутствие вины в действиях дочернего общества (абз. 1 п. 3 ст. 56)[2] | к ответственности также могут привлекатьсялица, через которые и совместно с которыми осуществляется контроль | |||
| критерии | Текущее регулирование | Концепции развития законодательства о юридических лицах | Проект части I Гражданского кодекса РФ (2011 год) | Проект Гражданского кодекса РФ (2012 г. первое чтение) | Проект Гражданского кодекса РФ (2012 г. второе чтение)[1] | |
| Участие одного хозяйственного общества (товарищества) в уставном капитале другого | Преобладающее другого(ст. 105 ГК РФ) | Любое | — | Прямое или косвенное преобладающее | Преобладающее (ст. 67.3) | |
| Наличие договора | Без конкретизации | Специальный — об установлении дочерности или специальные условия смешанного договора | — | Без конкретизации | Без конкретизации | |
| Иным образом | перечень оснований установления дочерности не ограничен | перечень оснований установления дочерности не ограничен | 1. Возможность определять действия[2] | перечень оснований установления дочерности не ограничен | ||
| 2. Возможность давать обязательные указания[3] | ||||||
| 3. Распространение режима на группу лиц контролирующего лица[4] | ||||||
