+7 (905) 700-0886 

адвокат по гражданским делам москва

Весной 2018 года Судебной коллегией по экономическим спорам Верховного Суда РФ вынесены знаковые определения по делам А41-59308/2016, А40-21062/2017 и А65-27690/2016, разъясняющие некоторые вопросы уступки физическим лицом-потребителем прав на неустойку за нарушение застройщиком сроков передачи объекта долевого участия коммерсанту и штраф за отказ застройщика от добровольного удовлетворения требования выплаты неустойки. Безусловно, данные судебные акты оказали влияние на практику нижестоящих судов. Читать далее

Довольно часто возникает ситуация, когда по тем или иным причинам арендатор оказывается вынужден отказаться от продолжения аренды. Вряд ли стоит отрицать, что во многих случаях  данная ситуация приводит к определенным потерям для арендодателя. При этом наличие у арендодателя внесенной арендатором суммы  гарантийного взноса, удерживаемой до окончания аренды, зачастую приводит к появлению различных предлогов для отказа от принятия помещения обратно и, соответственно  к отказу от возврата такой суммы.

Невозможность исполнения арендатором обязанности по возврату арендованного имущества имеет более чем существенное значение и для арендатора, поскольку может являться основанием, например, для продолжения начисления арендной платы или для отказа в возврате гарантийного взноса[1]. Разумеется, что существенное значение при ответе на вопрос о способах противодействия недобросовестному арендодателю будут иметь условия заключенного сторонами договора, а также причины отказа арендодателя от приемки возвращаемого имущества. Тем не менее, одним из наиболее распространенных поводов для отказа от приемки помещения является несоответствие его состояния   требованиям, указанным в договоре. В некоторых случаях данное основание формулируется как «ненадлежащее качество «ремонта по выезду» с отнесением на арендатора затрат на устранение выявленных недостатков такого ремонта.

Читать далее

IMG_9750

 (905) 700-08-86    м. Арбатская          м. Октябрьское поле

Команда опытных специалистов проекта «Корпорациям и акционерам» оказывает комплексную юридическую помощь как в сфере сопровождения бизнеса, так и в сфере решения бытовых вопросов наших клиентов. Наши сотрудники, имеющие более чем десятилетний опыт работы в соответствующих областях права,   предоставляют весь спектр юридических услуг по вопросам гражданского, уголовного, административного, корпоративного, земельного и налогового права.
Мы готовы на самом высоком уровне оказать необходимые консультации, подготовить письменные заключения, разработать необходимые документы, принять участие в переговорах по вопросам согласования условий, а также оказать юридическую помощь при возникновении конфликта, включившись в дело на любой стадии от досудебного урегулирования до обжалования вступивших в законную силу судебных решений и их исполнения.
Читать далее

dwellingВ состав услуги «адвокат по жилищным спорам»[1], оказываемой адвокатами и юристами проекта «Корпорациям и акционерам», входят юридические услуги по вопросам жилищного права. Жилищный кодекс РФ относит к таким вопросам вопросы, касающиеся жилых помещений, включая определения порядка пользования, возникновения и прекращения прав на помещение, выселения, а также сопутствующие административные вопросы, включая снятие с регистрационного учета.

Из наиболее распространенных в настоящее время судебных вопросов (споров) можно выделить вопросы  признания права собственности на жилые и нежилые помещения, признания лица не приобретшим права проживания, прекращения права проживания, а также вопросы прекращения регистрации таких лиц.

Читать далее

civil lawyer

В рамках услуги «адвокат по гражданским делам»[1] мы предлагаем оказание юридической помощи по вопросам частных лиц и организаций в связи с частными имущественными и сопутствующими им неимущественными отношениями. В ряде случаев возникающие у наших клиентов вопросы связаны с нарушением их гражданских прав в результате нарушения условий договоров, причинения вреда, а также в результате событий, происходящих вне зависимости от воли участников. Исходя из деления права на отрасли, услуги адвоката по гражданским делам не ограничиваются договорными и деликтными правоотношениями, а также включают предоставление услуг в связи с семейными, жилищными, наследственными, земельными, трудовыми правоотношениями, защитой прав потребителя, а также другими вопросами, зачастую являющимися комплексными, то есть содержащими элементы  нескольких перечисленных отраслей. В частности, во многих случаях оказываются тесно переплетенными жилищные и семейные вопросы, связанные с правами на жилье в результате изменения семейного статуса участников правоотношений.

Читать далее

Одной из причин для создания холдинга является возможность  централизации функций специалистов «бэк офиса» (административных работников), позволяющая при ее осуществлении снизить текущие расходы и обеспечить лучшую управляемость компаниями. Данный механизм показывает значительную эффективность при использовании его в различного рода сетевых структурах, например, в агентствах недвижимости. В частности, централизация функций специалистов может быть осуществлена посредством их перевода на работу в центральную организацию (далее- «Общество») и заключения между Обществом и агентствами недвижимости (далее- «Агентства») договоров оказания услуг, на основании которых данные специалисты будут оказывать услуги Агентствам в рамках своей профессиональной компетенции.

Совершенно очевидно, что перевод специалистов на работу в Агентства должен сопровождаться передачей им права подписи от имени Агентств документов, относящихся к компетенции данных специалистов (банковских, кадровых, первичных документов, договоров и др.).  Таким образом, при возникновении подобной ситуации возникает вопрос о том, какими способами может быть оформлена передача права подписи различных документов  (банковских, кадровых, первичных документов, договоров и т. д.) от руководителей Агентств специалистам, переведенным в Общество?

Читать далее

Заключается сделка между компанией ОАО «А» (74,8% голосующих акций которой принадлежит ОАО «1»)  и компанией ООО «В» (100% уставного капитала принадлежит ОАО «2»). Компания ОАО «2» является аффилированной к ОАО «1» по основанию принадлежности к одной группе лиц. Является ли данная сделка сделкой с заинтересованностью для ОАО «А»? Если сделка относится к сделкам, в совершении которой имеется заинтересованность, кто является заинтересованным лицом, по какому основанию?

Пункт 1 ст. 81 Закона об АО относит к числу признаваемых заинтересованными лиц, в том числе, акционера, имеющего совместно с его аффилированными лицами 20 и более процентов голосующих акций общества. Соответственно, ОАО «1» может быть признано заинтересованным, поскольку владеет 74,8 процентами акций ОАО «А».

Читать далее

Я являюсь нанимателем квартиры № ___, расположенной в д. ___ по ул. Ген. Глаголева, г. Москва (далее- «жилое помещение», «квартира»), что подтверждается договором социального найма жилого помещения № ______ от ____ марта 2002 г.(приложение №2). В указанной квартире помимо меня проживают моя бывшая жена Е  19__ г/р и наш общий сын Р 19__ г/р, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета № _____ от ____________2012 г. (приложение №3) и единым жилищным документом № _________ от __________ 2012 г. (приложение №4).

Брак между мной и Е  расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 153 района «Хорошево — Мневники» г. Москвы ___________ 2004 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака  ________ № __________ от _____________ 2010 г. (приложение №5). Я и Е:

— являемся бывшими членами семьи;

— не ведем совместного хозяйства;

— имеем разные  семейные бюджеты.

Читать далее

Под учреждением хозяйственного общества обычно понимают процедуру создания одним или более субъектами права (учредителями) нового субъекта, который не является правопреемником другого юридического лица.

Учредителями общества могут быть граждане и (или) юридические лица, принявшие в соответствии с законодательством решение создании хозяйственного общества путем его учреждения.

Решение об учреждении общества является результатом соглашения между учредителями по вопросам учреждения хозяйственного общества, утверждения его устава и избрания органов управления общества.

Читать далее

Правовым последствием нарушения требований к совершению крупной сделки  является  ее оспоримость. Соответственно, крупная сделка, совершенная без одобрения компетентным органом, или с существенным нарушением установленного порядка,  может быть признана недействительной в судебном порядке по иску общества или акционера (ст. 225.1 АПК РФ).
Споры о признании крупной сделки недействительной подлежат рассмотрению в арбитражном суде вне зависимости от того, физическим или юридическим лицом  является истец.
Срок исковой давности по искам о признании крупной сделки недействительной составляет 1   год. Данный срок начинает течь с момента,   когда   истец  узнал  или  должен  был узнать о нарушении требований      к   одобрению    соответствующей  сделки  ( п.1  ст. 181  ГК  РФ). Возможно говорить о том, что истец должен был узнать о совершении крупной сделки в момент получения уведомления об общем собрании, одним из вопросов повестки дня которого является одобрение крупной сделки. В то же время, при отсутствии такой информации в уведомлении ответ на вопрос о начале течения срока исковой давности будет не вполне однозначным. Вне зависимости от того, физическим или юридическим лицом является истец, срок исковой давности восстановлению не подлежит.

Особенностью совершения крупных сделок в хозяйственном обществе является необходимость их одобрения компетентным органом общества. Условно порядок совершения крупной сделки может быть представлен в виде следующих этапов:

1. Установление факта, что сделка совершается не в процессе обычной хозяйственной деятельности;

2. Установление взаимосвязанных сделок;

3. Квалификация сделки как крупной;

Читать далее

Пункт 2 статьи 71 закона «Об акционерных обществах» устанавливает  ответственность членов совета директоров (наблюдательного совета) общества, единоличного исполнительного органа общества (директор, генеральный директор), временного единоличного исполнительного органа, членов коллегиального исполнительного органа общества (правления, дирекции), равно как и управляющей организации или управляющего, перед обществом за убытки, причиненные обществу их виновными действиями (бездействием).

Читать далее

Вопрос установления убыточности имеет существенное значение в ряде случаев. В частности установление убыточности сделки для общества является необходимым условием для признания недействительности сделки с заинтересованностью . Об убыточности сделки могут свидетельствовать различные обстоятельства, в том числе:

  • Заключение соглашения о переносе срока оплаты по договору, поскольку «финансовое положение продавца, действительно, существенно различается в зависимости от того получит ли он стоимость отчужденной закладной в течение 10 дней с момента ее передачи, или в течение 12 месяцев с момента ее передачи».[1]

Читать далее

Необходимо обратить внимание на соотношение отсутствия возможности предъявления иска о признании недействительной сделки с заинтересованностью контрагентом (по причине закрытого перечня пункта 1 статьи 84 закона «Об акционерных обществах» лиц, наделенных таким правом) и отсутствия   возможности признания такой сделки недействительной по иску акционера или общества при отсутствии у контрагента информации о наличии признаков заинтересованности в сделке с учетом возможности, действуя разумно и проявляя требующуюся от него по условиям оборота осмотрительность, установить наличие указанных признаков и несоблюдение порядка совершения сделки.

Читать далее

Если информация с сайта помогла вам, то лучшая благодарность сайту-это отзыв на Яндексе

Рубрики