Несмотря на то, что бремя доказывания несоразмерности неустойки возлагается на ответчика, истец вправе приводить доказательства негативных последствий (п. 73, 74 Постановления Пленума ВС РФ №7). Сопоставление размера неустойки со ставкой кредитов обосновывается недопустимостью извлечения выгоды из противоправного поведения.
Ответчик не анализирует, какие убытки могли возникнуть у участника долевого строительства (Первоначального кредитора), если ему не передавать квартиру в течение 22 месяцев. Он не представил доказательств того, что возможные убытки участника долевого строительства (Первоначального кредитора) от неисполнения Ответчиком своего обязательства значительно ниже взыскиваемой неустойки.
